Si vous voulez faire la promotion de votre logement en location saisonnière, ou tout simplement la faire connaître à un maximum de personnes, il n’y a pas mieux que Leboncoin. Avec plus de 25 millions de visites enregistrées chaque mois, ce site est vraiment super pratique pour faire des annonces de location immobilière. Il va vous permettre de mettre votre annonce en avant grâce à des moyens simples, pratiques et par-dessus le marché, totalement gratuits !

Voilà pourquoi, je vous propose aujourd’hui de découvrir comment créer automatiquement votre annonce de location saisonnière sur Leboncoin. Vous verrez, ça va vous permettre de gagner un temps fou.

Créer automatiquement une annonce sur Leboncoin pour votre location de vacances

Grâce au système super innovant sur Leboncoin, il existe un moyen de créer automatiquement votre annonce de location saisonnière.

Créer un compte personnel : c’est simple, la création d’un compte personnel sur Leboncoin est gratuite et rapide. Ce service vous permet de retrouver en quelques clics toutes vos annonces au même endroit. Vous n’avez plus qu’à déposer vos annonces pour  des locations de vacances et améliorer leur gestion.

Les avantages d’un compte personnel : les avantages du compte personnel Leboncoin vous permettent de disposer s’un tableau de bord personnalisé pour piloter l’ensemble de vos annonces en vous connectant sur internet. Vous ne remplissez qu’un dépôt d’annonce avec vos données personnelles pré remplies et c’est tout. Enfin, vous disposerez d’un historique détaillé de vos locations saisonnières dans un seul onglet.

S’inscrire pour créer automatiquement une annonce sur Leboncoin : pour créer votre compte, cliquez sur le bouton « Se connecter » qui se trouve en haut à droite sur le site Leboncoin. Une fenêtre de connexion va s’afficher. En bas, vous allez trouver le bouton « créez un compte », cliquez dessus!

On va vous demander de sélectionner le genre de compte que vous souhaitez créer : « particulier » ou « professionnel ». Cliquez sur « Particulier ».

Le formulaire d’inscription va alors apparaître, et vous n’avez plus qu’à le remplir et à cliquez sur « Créer mon compte personnel » et voilà !

Le process habituel pour créer une annonce sur Leboncoin

Bon, créer une annonce sur Leboncoin n’est pas bien compliqué, il faut l’avouer. Parce qu’il vous suffit d’aller sur le site, de vous inscrire et de cliquer sur l’onglet « Déposer une annonce ». Un champ va apparaître et vous n’avez qu’à le remplir.

Le souci, c’est quoi ? Le souci c’est qu’une fois, deux fois, trois fois, ça passe encore… Mais lorsque vous devez multiplier les annonces pour qu’elles soient à jour, et pour faire connaître la disponibilité de votre location saisonnière, ça devient lassant.

Voici comment vous devez procéder pour publier une annonce sur Leboncoin « normalement ».

 

Étape 1 la catégorie : les champs regroupés dans la « catégorie » apparaissent en premier. C’est simple non ? Il suffit de choisir une catégorie. Vous n’avez qu’à défiler le choix en cliquant simplement sur la petite flèche à droite. Comme un simple jeu d’enfant, choisissez la catégorie de votre choix, qui est ici « location saisonnière ».

Descendez un peu plus bas, encore plus bas et cochez sur la case idéale si vous êtes « particulier » ou « professionnel ». Comme type d’annonce, vous cocherez bien évidemment l’option « offre ».

L’annonce de votre location saisonnière

C’est la partie la plus intéressante de votre annonce puisque c’est elle qui comporte le vif du sujet !

Étape 2 le titre : dans le champ du « titre », optez pour un titre intéressant, captivant et percutant. Choisissez par exemple : « location saisonnière propice pour une famille nombreuse », « location saisonnière unique pour entreprise » ou encore « location saisonnière adaptée à chaque besoin ». Comme vous le voyez, ces titres donnent envie à l’internaute de lire la suite. Le titre de votre annonce peut dire beaucoup de choses en quelques mots. Soyez tout simplement précis que possible et le tour sera joué !

Étape 3 les informations sur votre bien : vous allez être amené à donner par la suite des infos sur votre bien : s’agit-il d’une villa ? D’un bungalow ? D’un appartement ? D’une maison ? D’un gîtes ? Est-ce qu’il est meublé ou non ? Quelle est sa surface totale ? Il comporte combien de pièces? Pour tout ça, vous devez juste « sélectionner la bonne réponse« .

Étape 4 l’annonce proprement dite : dans l’annonce d’une location immobilière, des mentions sont obligatoires, d’autres indispensables et d’autres encore sont facultatifs. Le but reste le même, c’est que l’annonce attire rapidement une réponse positive. Il est alors important de concilier le fond et la forme pour obtenir satisfaction.

Type d’annonce

Pour vous guider dans la rédaction de votre annonce, voici quelques règles pertinentes, mais que tout le monde est capable de faire. Le but est simplement d’effectuer une meilleure description du bien à louer. Quelques règles de rédaction s’imposent alors. Votre annonce doit comporter des informations pratiques pour que le texte soit facile à lire et utile.

Il faut quand même hiérarchiser les informations des plus importantes. Le ton que vous allez employer joue aussi un rôle dans la mise en valeur de votre maison. Avant de rédiger votre annonce, pourquoi ne pas prendre le temps d’étudier la concurrence. Pourquoi cette démarche ? Pour relever les points forts des locations de vacances dans votre secteur géographique.

Étape 5 le prix : parlons du prix ! Mais quel prix ? Après le champ comportant l’annonce, vient ensuite la communication du prix. C’est simple, il suffit d’entrer le prix de location de votre bien immobilier et c’est fait.

Étape 6 les photos : on ne parle pas de votre selfie sur Facebook ici, mais des photos du bien à louer. Que serait une annonce de location saisonnière sans de belles photos pour mieux illustrer le bien. Effectivement, les photos aident beaucoup les clients à opter pour votre bien et les photos et elles peuvent faire la « différence » (voir mon article pour obtenir des photos professionnelles pour votre location saisonnière).

Le site leboncoin peut contenir jusqu’à 10 photos dont la première est la principale. Choisissez de belles photos prises obligatoirement en plein jour. Optez pour un appareil photo de haute définition si possible. Intégrez les photos les plus belles des quatre coins de votre bien : du salon, en passant par la cuisine jusqu’aux chambres à coucher.

Étape 7 la localisation : la localisation exacte de votre bien à louer saisonnièrement est très importante. C’est pour cette raison que cette rubrique est obligatoire dans l’annonce du site leboncoin. Donc ici, il suffit de remplir le code postal, la ville et votre adresse complète.

Étape 8 les informations : les informations vous concernant sont très importantes pour Leboncoin, car si un locataire est intéressé par votre bien, vous serez joignable rapidement. Vous n’avez simplement qu’à remplir le pseudo, l’e-mail et le téléphone.

La vérification et la validation de l’annonce sur Leboncoin

Après avoir rempli tous les champs obligatoires pour intégrer votre annonce de location saisonnière sur Leboncoin, vérifiez bien toutes les informations que vous avez intégrées. Une fois satisfait, cliquez sur VALIDER.

Voilà, vous avez pu constater que c’est très simple, mais que ça peut prendre du temps ! Maintenant, découvrez comment vous allez pouvoir accélérer la cadence…

Alors, vous devez savoir une chose : une fois que vous avez créé un compte sur Leboncoin et que vous publiez une première annonce, la plateforme va mettre à votre disposition un formulaire pré-rempli. Comme ça, la prochaine fois que vous voulez publier une nouvelle annonce, que ça soit tous les jours ou toutes les semaines, vous n’avez plus à remplir vos données personnelles. Vous changez quelques petits détails et vous publiez. Vous allez voir, ça va vous faire gagner beaucoup de temps.

Voilà, vous savez tout ! Maintenant, si vous voulez avoir plus de réservations, je vous invite à suivre ma formation offerte sur « comment avoir un max de résas (même en basse saison) sans avoir à brader vos prix ?« .

Comment mettre votre location saisonnière sur Leboncoin ?
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