Besoin de savoir comment connaître précisément ses chiffres de location saisonnière?

Pas évident, je te comprends.

A mes débuts, je me suis aussi posé cette question.

Pas de panique, dans cet épisode, je vais éclaircir tout ça.

Voici quelques-unes des choses intéressantes que tu vas découvrir dans cet épisode :

  • Comment s’y prendre
  • l’application Supermanager

Regarde donc cet épisode et découvre tout ce qu’il faut savoir sur comment connaître précisément ses chiffres de location saisonnière.

Transcript de la vidéo

Une erreur faite par la majorité des loueurs en courte durée, c’est-ce qu’on va voir dans cet épisode et ça commence maintenant.Salut c’est Mathieu, dans cet épisode on va voir une erreur faite par la majorité des loueurs en courte durée.

Mais avant ça, si tu souhaites avoir un maximum de réservations et automatiser au maximum tes locations, clique sur le bouton s’abonner et sur la cloche pour être sûr de ne rien manquer.

Alors, quelle est cette erreur fatale que font les loueurs ?

Je l’ai remarqué en ayant beaucoup de personnes au téléphone.

Lorsque je leur demandais quel est ton chiffre d’affaires, combien est-ce que tu gagnes par appartement, combien est-ce que tu loues en moyenne de nuit par réservation.

Et les gens en fait, j’ai remarqué qu’ils ne connaissent pas très bien leurs chiffres.

Et ça, ça les empêche d’avoir une vue claire sur leur business et de pouvoir s’améliorer.

Parce que comme le dit le dicton, tout ce qui se mesure s’améliore.

Si tu ne mesures pas, derrière tu ne peux pas t’améliorer.

C’est comme un pilote d’avion, il ne va jamais prendre l’avion s’il n’a a pas tous ces indicateurs.

Et si tu veux vraiment cartonner dans la location saisonnière, il faut absolument que tu aies en place ces indicateurs.

Le problème c’est quoi ?

Le problème c’est que tu es peut-être comme moi, lorsque je me suis lancé pour avoir ces indicateurs, il faut rentrer manuellement sur Excel l’ensemble des réservations, manuellement, pour ensuite générer un fichier sous Excel.

Bref, ça prend du temps et c’est pour ça qu’on ne le fait pas forcément.

Et peut-être qu’on ne sait pas aussi quels indicateurs tu dois regarder.

Et ce que je me suis dit, c’est comment est-ce que derrière je peux solutionner ça.

Je me suis dit qu’il fallait que je crée un outil qui me permet comme un pilote d’avion d’avoir mes indicateurs pour vraiment connaître la performance de chaque location, savoir exactement où est-ce que j’en suis.

Je n’en dis pas plus, ce qu’on va faire c’est qu’on va basculer derrière l’écran, je vais te montrer en détail quels indicateurs tu dois utiliser.

On y va c’est parti.

Alors, on se retrouve derrière l’écran et on va voir ensemble comment est-ce que tu vas pouvoir connaître tes chiffres avec la fonctionnalité d’Analytics.

Je l’ai rassemblé, j’ai tâché de faire quelque chose de vraiment simple, efficace pour que tu ais toutes tes données.

Ce qui se passe c’est que tu vas te connecter sur Supermanager.

Ensuite tu vas dans la vue Analytics.

Tu vois c’est très simple.

Et là sur ce compte de test, tu peux choisir un appartement ou tous les appartements; les mois que tu souhaites analyser; l’année; et derrière tu peux avoir tes chiffres clés; donc le nombre de nuits louées; le nombre de nuits restant, pourcentage d’occupation; nombre moyen de voyageurs par réservation; nombre moyen de nuits, c’est important pour connaître les rotations; prix moyen par réservation, c’est un peu comme un planning moyen, et ton chiffre d’affaires sur le mois en question.

Également, tu vois la répartition par plateforme, ton pourcentage d’occupation, chiffre d’affaires comme ça d’un coup d’oeil tu vois les variations et puis derrière ce qui se passe sur les différents mois de l’année.

Puis, ici tu as un récapitulatif de l’année totale avec les nombres de nuits louées chaque mois, le nombre de nuits restant, pourcentage d’occupation, chiffre d’affaires, comme ça tu connais tes chiffres et tu peux le faire sur un appartement ou même sur tous les appartements.

Et tu peux comme ça gagner pas mal de temps puisque tu auras tous tes chiffres, que ce soit depuis ton ordi et tu peux l’avoir aussi depuis ton téléphone.

Je vais te partager mon téléphone pour te montrer ça.

Là, depuis ton téléphone, il suffit de lancer l’application.

Là c’est le compte de test et tu vas dans la vue Analytics; Et lorsque tu es sur cette vue, tu peux sélectionner le mois, l’année que tu souhaites et puis tu vois tous tes chiffres clés comme dans la vue web.

Tu vois la répartition, nombre moyen de résa…

En gros, t’auras pas le problème que je constate quand j’accompagne les gens qui ne connaissent pas leur chiffre.

Là, tu n’auras aucune excuse, tu connaîtras vraiment tous tes chiffres, tu as tout à portée de main et tel un pilote d’avion tu pourras comme ça piloter ta location saisonnière pour booster derrières tes résultats, puisque tout ce qui se mesure…

On a vu ensemble les indicateurs clés.

Comment est-ce que tu vas pouvoir mettre ça en place avec Supermanager ?

Si tu souhaites toi aussi mettre ça en application, il y a un lien qui se trouve dans la description.

Tu cliques dessus et je t’expliquerai comment est-ce que tu vas aussi pouvoir mettre ça en place dans ta location.

Tu cliques sur le lien et on se retrouve à une prochaine sur Superhote.fr, BOOM.

Toi qui m’écoutes, attention, oui je parle à toi.

Surtout ne passe pas à l’action après cette vidéo.

Non, ne change rien, reste dans l’ombre et continue de galérer avec ta location courte durée.

Et puis bon, si tu es encore là c’est que tu es chaud, vas-y passe à l’action.

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