Besoin de savoir si tu loues trop cher ou pas assez cher ?

Pas évident, je te comprends.

A mes débuts, je me suis aussi posé cette question.

Pas de panique, dans cet épisode, je vais éclaircir tout ça.

Voici quelques-unes des choses intéressantes que tu vas découvrir dans cet épisode :

  • Booké à 100%, est-ce bien ?
  • Quelle est la bonne répartition ?

Regarde donc cet épisode et découvre tout ce qu’il faut savoir si tu loues trop cher ou pas assez cher.

Transcript de la vidéo

Une règle à connaître pour savoir si tu loues trop cher ou pas assez cher.C’est ce qu’on va voir dans cet épisode.

Mais avant cela si tu souhaites avoir un maximum de réservations et automatiser au maximum tes locations, tu cliques sur le lien qui se trouve dans la description et je t’envoie tout simplement une nouvelle formation offerte pour que tu puisses tout simplement avoir un maximum de chiffre d’affaires et automatiser au maximum tes locations courtes durées.

Alors le problème c’est quoi ? Le problème c’est que tu es peut-être comme moi, au début, en fait je me demandais est-ce que je ne loue pas assez cher ou est-ce que je loue trop cher ? Je fais cette vidéo en fait parce que j’ai eu différents échanges avec pas mal de loueurs.

Par exemple, c’est avec un loueur, et lui ce qui se passait c’est qu’il me disait oui, ma location se passe super bien, je suis booké à 100%, tout est nickel.

Et en fait, en creusant, ce qu’on s’est rendu compte c’est que donc déjà lui dit déjà c’est super, je ne loue que sur Airbnb, c’est génial.

Mais le souci avec cela c’est qu’on s’est rendu compte en creusant que déjà un, il ne louait que sur Airbnb.

Donc, ce qu’il faut savoir c’est que sur Airbnb les prix sont beaucoup moins chers.

Donc, il aurait pu augmenter en étant sur d’autres plateformes type Booking ou Expedia.

Il aurait pu augmenter son chiffre d’affaires de 10 à 15 %.

Et ce qui se passe aussi c’est que par exemple il me disait je suis complet là depuis le début, et là en juillet, août, septembre, octobre, novembre, je suis complet aussi.

Et il était content justement par rapport à cela, parce que du coup cela le rassurait, il avait des résas en avance.

Mais le problème en fait c’est que si tu es comme lui, OK, si tu génères 100% de réservation, si tu l’es avec de nombreux mois à l’avance comme cela, c’est un indicateur qui montre qu’en gros les gens ont trouvé que c’était une super affaire, que ce n’était pas cher du tout, que c’était bon marché, et du coup ils se sont jetés littéralement sur ton annonce en fait.

Et c’est pour cela que tu es booké vraiment à l’avance.

Donc, quand tu es booké plusieurs mois à l’avance comme cela, cela veut dire que tu n’es pas assez cher en fait.

Et la règle en fait que tu dois utiliser c’est qu’un mois, là par exemple je dis n’importe quoi, on est en mars, donc toi ce qui doit se passer c’est qu’en avril, le mois + 1 tu dois avoir 30% de ton calendrier qui doit être booké, et au mois + 2 tu ne dois avoir que 10% en fait.

C’est la bonne répartition qui va t’indiquer que tu as un bon ratio de réservation en fait.

Cela veut dire que les gens ne se sont pas jetés littéralement sur ton annonce, mais ils ne l’ont pas évité non plus, donc c’est normal.

Et c’est justement cela que tu dois vérifier dans ta location, est-ce qu’au mois m + 1 et au mois m + 2, donc deux mois après, est-ce que tu as cette répartition de 30% et de 10% de jour qui sont déjà bloqués.

Donc, je t’invite à checker cela, parce que c’est vraiment important de ne pas faire l’erreur.

Après c’est normal quand on se lance de vouloir sécuriser la chose et d’être booké en avance, mais tu perds littéralement pas mal de chiffres d’affaires en fait, des milliers d’euros.

Donc, plutôt que cela parte dans le vent, vaux mieux que cela soit pour toi et que tu puisses partir en vacances.

Donc, je t’invite vraiment à passer à l’action, à voir si la règle est bien appliquée dans ta location.

Et je te dis tout simplement à très vite dans le prochain épisode.

Avant de se quitter n’oublie pas de cliquer sur le bouton s’abonner et sur la cloche pour être sûr de ne rien manquer.

Et je te dis à très vite lors du prochain épisode, et n’oublie pas on avance ensemble, boum.

Posez moi votre question